Description du bien

MERIGNAC ARLACDisponible au 15 août 2025Appartement meublé et entièrement équipé9 allée des convivialesRésidence les FontanilesSitué au pied du tram A arrêt PEYCHOTTE, dans une résidence récente, au 2 éme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 57 m² avec sa terrasse de 40 m² et son parking privatifIl dispose d'une entrée, un salon cuisine de 33,50 m², une salle d'eau de 3,75 m², un wc séparé, une chambre avec placard de 12 m². Vous bénéficiez d'une belle terrasse plein sud de 40 m².Loyer : 1165 € + 125 € de provision pour charges avec régularisation annuelle ( comprends charges de copro, eau froide, taxe ordure ménagère )Honoraire à la charge du locataire : 367,50 € TTC dont 84,50 € TTC pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1500 € Honoraires de 368 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1165 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.