Description du bien

MERIGNAC Le Burck32 Avenue du Maréchal JuinColocation possibleLibre au 17 mai 2025Dans une résidence refaite en isolation phonique et thermique, situé au 2éme étage sans ascenseur, appartement T3 de 50 m2 meublé disponible a la location.Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée de 5,20 m2, un wc séparé, une salle d'eau de 3,20 m2 et 2 chambres avec placard de 10,50 m2 et 11,50 m2.Logement entièrement meublé et équipé, double vitrage, chauffage collectif et eau compris dans les charges.Loyer : 849 € + 100 € de provision pour chargeDépôt de garantie : 1000 €Frais d'agence : 635 € TTC dont 145 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 635 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 849 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.