Description du bien

Ref: CAL101Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des lignes de bus desservant Bordeaux Métropole et situé à quelques minutes du centre de Martignas-sur-Jalle.À environ 1 km d'un supermarché et à proximité des commerces et services du centre-ville. À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de l'autoroute A63.Un appartement de T2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipé sur séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une une salle de bain avec WC. Présence d'un cellier intérieur.Deux places de stationnement en extérieurCharges: commun + eau froidePAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.CAUTIONS PERSONNES PHYSIQUES OBLIGATOIRES.Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location@abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement :CAL101Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.