Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT RECENT T2 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - MARTIGNAS SUR JALLES Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COMAppartement récent T2 situé à Martignas sur Jalles, dans le département de la Gironde (33127). Ce bien immobilier offre une superficie de 44.20 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne.Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence, ce qui contribue à une atmosphère paisible.Un emplacement de parking exterieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, la résidence est située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel à Martignas sur Jalles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,07 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,58 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 133,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.