Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : découvrez à LORMONT (33310) cet appartement de 2 pièces de 41,54 m². Il est exposé au nord. Il est agencé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre avec placard aménagé, une kitchenette et une salle de bains. chauffage et eau chaude collectifs.Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (6,9 m²).Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.Etude de dossier par assurance loyers impayés.LOI PINEL.Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries et deux épiceries à quelques minutes du bien. Toutes les semaines le vendredi, le marché Rue Leroy anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière Citya Belvia Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LORMONT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,31 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 653,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.