Description du bien

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESÀ louer : découvrez cet appartement T4 de 84,9 m², à LORMONT (33310).L'appartement est aménagé comme suit : un beau séjour de 28 m², une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et d'une salle d'eau.Un balcon de 13,7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un cellier.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Résidence avec ascenseur.Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés + Loi Pinel Contacter votre agence Citya Burdigala. Location : 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 976,62 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 003,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 849,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 257,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.