Description du bien

EXCLUSIVITÉÀ louer : à LORMONT (33310) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,5 m². Il est disposé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. Le chauffage est collectif.Pour profiter des beaux jours, cet appartement est agrémenté d'un balcon.Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien est mis en location avec une place de parking. LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Le bien se situe dans la commune de Lormont. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 18 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 681,85 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 702,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 38 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.