Description du bien

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESEn location : à LORMONT (33310), découvrez cet appartement de 4 pièces de 94,38 m². Il est organisé comme suit : un beau séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif.Un balcon confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable.Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est à louer avec une place de parking en extérieur.Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Iris) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 2 km. Le cinéma Espace Culturel Bois Fleuri vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et deux bureaux de poste. Toutes les semaines le vendredi, le marché Rue Leroy anime le quartier.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Belvia Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 161,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 018,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 226,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 283,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.