Description du bien

LIBOURNE CENTRE - STUDIO RENOVEAppartement rénové T1 situé à Libourne de 23 m², se trouve au premier étage offrant un cadre de vie agréable et accessible.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé. La salle d'eau dispose d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, services et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.De plus, l'appartement est disponible immédiatement, ce qui vous permettra de vous installer sans délai. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 265,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.