Description du bien

À LOUER LIBOURNE COEUR DE VILLEAppartement T3 situé dans le secteur de la Bastide à Libourne. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour des locataires à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est fonctionnelle et spacieuse, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Ecoles, commerces de première nécessité et transports à proximité.L'appartement est disponible immédiatement. Possibilité d'abonnement aux places de parking aériennes ou au parking souterrain qui sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Libourne. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 et 1 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.