Description du bien

Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur de la commune dynamique du Haillan, découvrez ce charmant duplex T3 de 70,22 m² offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant et cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un agréable balcon.À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain.Le bien dispose également d'une place de parking couverte en rez-de-chaussée de l'immeuble.Idéalement situé rue de la Morandière, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en profitant du calme résidentiel des Haillan.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr