Description du bien

BOUSCATChambre en colocationdisponible au 1er juinAvenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCATLa chambre disponible est au 1er niveau avec sa salle de bain privativeTotal surface : 17 m²Les 2 autres chambres en duplex sont actuellement occupées par 2 fillesSitué au pied du tram D arrêt les Ecus, un appartement duplex T4 en colocation au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable )Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m².A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable )Rénovation complète en 2024, double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement.Loyer : 530 € + 15 € de provision pour charges ( charges copropriété et taxe ordure ménagère)L'eau, électricité sont a partager directement avec les 2 autres colocatairesDépôt de garantie : 750 €Honoraire à la charges du locataire : 340 € TTC dont 79 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.