Description du bien

En plein cœur du Bouscat, loue T2 meublé de 44.80 m² en rez-de-chaussée dans résidence propre et sécurisée. Appartement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaques, frigo, four, hotte), d'une chambre et d'une salle de bains avec wc (machine à laver) ainsi que deux balcons. Bien situé, toutes commodités à deux pas. Tram D à 5 min a pieds. Une place de parking extérieure est louée avec le logement. EDF et gaz en charges individuelles. Provision = eau + charges coproA LOUER POUR LE 02/02/2025. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 582,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr