Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSESur le littoral atlantique votre cabinet immobilier Citya Lanaverre vous propose cet appartement de 3 pièces de 73,86 m² avec vue dégagée à louer à LANTON CASSY (33138).Il est agencé comme suit : un vaste séjour de 30 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.Une terrasse et un balcon lui offrent un gain d'espace bienvenu.Il est loué avec trois places de parking.Il y a l'École Maternelle Georges Brassens et l'École Élémentaire France Gall à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Gujan-Mestras, Le Teich et La Hume à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une poissonnerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre cabinet immobilier Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 898,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 918,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 960,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 789,69 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.