Description du bien

A LOUER -LA TESTE DE BUCH - CENTRE VILLEEnvie d'espace, de lumière et de confort, Ce T3 traversant de 69 m2 coche toutes les cases.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il vous offre un séjour lumineux à double exposition, avec un balcon pour profiter de vos moments de détente au grand air.La cuisine est séparée et entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité sans parfumer le salon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Bonus : un deuxième balcon côté chambre pour encore plus de lumière et d'extérieur.Et cerise sur le gâteau : l'appartement est loué avec un garage fermé et un cellier. Fini les galères de stationnement .Les + du bien :T3 traversant 69mSéjour double exposition avec balconCuisine séparée et équipée2 chambresSalle d'eau + WC séparés2 balconsGarage + cellierDisponible immédiatement.Loyer CC: 1080EUR dont 80EUR de provisions sur charges.Caution : 1000EUR.Honoraires agence : (visite, constitution du dossier , bail) : 690EUR + EDL : 207EUR soit un total de 897EUR.Dossier soumis à l'assurance loyers impayés.Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard compris entre 780EUR et 1100EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr