Description du bien

En location à visiter rapidement : découvrez cet appartement dans le quartier de La Hume de 3 pièces de 54,1 m² en rdc avec un jardin privatif donnant accès à la piscine, localisé à GUJAN MESTRAS (33470) BASSIN D'ARCACHON.Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée proches des commodités et commerces . Il est composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée , une chambre et bureau, une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement possède aussi une terrasse et un jardin au calme dans un cadre de verdure donnant accès à un parc privatif.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Dossier soumis à assurance GLI Le bien est situé dans le quartier de La Hume à 10 min de la plage et proche des écoles. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 877,71 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 901,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,30 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 164,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.