Description du bien

GUITRES : T2 RENOVE Appartement rénové T2 à Guîtres, dans un cadre agréable et paisible. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 39,96 m² offre un espace de vie calme et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour accueillant avec coin cuisine aménagé et équipé prêt à accueillir vos talents culinaires. Une chambre avec placard vous permettra de profiter de nuits reposantes, tandis qu'une salle d'eau moderne complète cet espace de vie.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de deux parkings, facilitant ainsi le stationnement. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie à Guîtres tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.L'appartement sera disponible début octobre, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette chance de découvrir un espace de vie moderne et agréable. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.