Description du bien

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la belle commune de Galgon, au cœur du département de la Gironde. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante. cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous y installer votre mobilier et vos décorations, pour en faire un véritable chez-vous.Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux transports en commun et aux services de la ville, rendant votre quotidien plus pratique. cet appartement l vous offre un accès direct à votre espace de vie sans les tracas d'un grand immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Galgon est une commune dynamique, et cet appartement T2 est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez-vous séduire par son ambiance conviviale. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.