Description du bien

À LOUER : CHAMBRE MEUBLEE EN CO-LIVING + LOGGIA - FLOIRACCHAUFFAGE + EAU CHAUDE + INTERNET + ELECTRICITE COMPRIS DANS LES CHARGESBienvenue dans votre futur cocon à Floirac, une charmante chambre meublée qui vous attend avec impatience ! Nichée au troisième étage d'une résidence paisible, cet espace de vie de 14 m² est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.Tout d'abord, laissez-vous séduire par la cuisine commune, aménagée et équipée, où chaque plat que vous concocterez deviendra une œuvre d'art culinaire. Avec son agencement fonctionnel, elle est prête à accueillir vos talents de chef, et vous pourrez vous régaler sans effort. Ce bien est un vrai havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vous apprécierez les moments de détente sur votre balcon, un petit coin de paradis pour savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif au coucher du soleil. Le chauffage collectif, avec ses convecteurs électriques, vous permettra de rester bien au chaud durant les mois d'hiver. Évitez les soucis d'entretien, tout ici a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvel appartement sans tracas.De plus, cette chambre est meublée avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et agréable, vous bénéficierez d'un cadre de vie plaisant, tout en étant à proximité des commodités.Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer ce logement qui a tout pour plaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 660,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 183,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 42,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.