Description du bien

Location d'un appartement neuf T2 (47m²) avec patio, à FLOIRAC (33270), livraison prévue mi-mai, proche écoles, supermarchés et pharmacie. - FLOIRACAppartement neuf T2 à louer dans la ville de Floirac (33270). Ce charmant appartement de 47m² offre un espace de vie de 26.78m², idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche. Un patio est également disponible pour profiter des beaux jours.Situation idéale dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500m, tels que Lidl, ainsi que des écoles et des pharmacies dans un rayon de 2km. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à moins de 5km pour les propriétaires de voitures électriques.L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme. Le chauffage est collectif avec un système de radiateurs urbains.Des précisions concernant l'appartement : il n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol. La livraison de l'appartement est prévue pour mi-mai. Il s'agit d'une location sur plan.Pour toute personne à la recherche d'un appartement neuf et fonctionnel, cet appartement T2 à Floirac est une opportunité à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 729,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,55 euros ( soit 12,41 euros/m² ) dont 143,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.