Description du bien

À LOUER : Appartement T2 meublé situé à Eysines. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 15,69 m². La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant l'accès à une piscine pour les résidents. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un petit jardin. Un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement.Le bien est situé à proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement très accessible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.