Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T2 BIS NON MEUBLE + BALCON + PARKING - EYSINESPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMAppartement T2 bis situé dans la résidence prisée "Les Jardins de la Jalles" à Eysines. Ce bien immobilier offre une superficie de 54,73 m², idéal pour vous. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre de 9,84 m² et un bureau de 8,95 m².Le salon lumineux est agrémenté d'un grand balcon, offrant une vue arborée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et pratique.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Pour votre confort, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, vous assurant tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que plusieurs supermarchés tels que Lidl et Super U, à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée professionnel Saint-Joseph et l'École Marie Laurencin.Les transports en commun sont facilement accessibles.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 819,73 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 840,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 165,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.