Description du bien

A LOUER : T3 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - EYSINES Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMDécouvrez cet appartement de trois pièces situé à Eysines. Avec une superficie de 56,76 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un salon, d'une superficie de 20,57 m², une cuisine américaine, entièrement équipée et une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il dispose de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles, pharmacies et supermarchés à proximité. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 2000 mètres.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Eysines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 818,80 euros par mois charges comprises dont 144,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 842,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.