Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T3 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - EYSINESPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMBienvenue dans votre futur cocon à Eysines, au cœur de la charmante résidence Les Jardins de la Jalle. Cet appartement T3 est l'endroit idéal pour savourer la vie urbaine tout en profitant du confort moderne. Avec une superficie généreuse de 58,16 m², cet espace lumineux et convivial vous attend pour y déposer vos valises.Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée puis un vaste salon de 27,8 m², parfait pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous y recevoir des amis, jouer à des jeux de société ou simplement vous plonger dans un bon livre. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le théâtre de vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un adepte des plats réchauffés, vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour concocter de bons petits plats.Cet appartement dispose de deux chambres douillettes, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain pratique complète cet ensemble, vous offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas le balcon où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre en soirée, tout en profitant de la tranquillité de votre nouvel environnement.En plus de son intérieur soigné, cet appartement vous offre des commodités appréciables : un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un interphone et un digicode pour votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'un local à vélos pour vos aventures à deux roues. De plus, l'accès aux commerces à proximité facilite votre quotidien.Situé au premier d'une résidence de 2 étages, cet appartement sans ascenseur est parfait pour ceux qui préfèrent un accès facile. Alors n'attendez plus, cet appartement à Eysines est le lieu rêvé pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par sa fonctionnalité et son ambiance conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,90 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.