Description du bien

LIBRE DÉBUT DÉCEMBREAu coeur de la bastide, sur la magnifique Place de la Prévôté, découvrez ce bel appartement de 87,51 m2 habitables (98,89 m2 au sol), offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.Réparti sur deux niveaux d'habitation, cet appartement séduit par le charme de la pierre et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, une première entrée avec escalier dessert l'étage.Au 1er étage, vous découvrirez une seconde entrée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux, sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au 2e étage, un palier mène à des combles, offrant un espace supplémentaire de rangement.Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les beaux volumes et les prestations de qualité de cet appartement idéalement situé au coeur de la bastide. Location bail non meublé : loyer mensuel : 1040 EUR (dont 60 EUR de charges correspondant aux ordures ménagères et l'entretien des communs et l'entretien annuel de la chaudière gaz). Honoraires à la charge du locataire : 485,67 EUR (dont 132,57 EUR pour l'état des lieux) Dépôt de garantie 980 euros correspondant à 1 mois de loyer HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac.