Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : à COUTRAS (33230) découvrez cet appartement de 2 pièces de 33,78 m². Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Une terrasse d'une surface de 6,32 m² vient aussi compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.Il est loué avec une place sur un parking extérieur.Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité : l'École Primaire Privée Institution Notre-Dame Sacré Coeur, l'École Élementaire Sauguet et l'École Maternelle Suzanne Lacore. Côté transports, il y a la gare Coutras à moins de 10 minutes. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent les environs. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 482,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.