Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,68 m², dans la ville de CENON (33150). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il dispose de deux chambres avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque, hotte évier, et d'une salle de bains avec double vasque. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.Un balcon (10 m²) agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Cet appartement sera disponible fin juillet. Cet appartement est soumis au régime SCELLIER INTERMEDIAIRE pour lequel il ne faut pas dépasser un certain plafond de revenus. CITYA IMMOBILIA LIBOURNE au 05 57 24 01 02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 796,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.