Description du bien

À LOUER : Appartement meublé T4 à Bruges, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien spacieux décoré avec beaucoup de goût offre une surface habitable de 91 m²L'appartement se compose de trois chambres lumineuses. Le salon, d'une superficie de 26,3 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine est entièrement équipée. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, vous apprécierez les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur . Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés , ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Le tram est à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 362,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 389,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 183,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 273,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.