Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : venez découvrir à BRUGES (33520) cet appartement T3 de 54,47 m². Il est exposé à l'Ouest. Il est disposé comme suit : un beau séjour de 27 m²avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage du logement est individuel électrique.Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing, avec piscine. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec deux places de parking.L'appartement est situé dans la commune de Bruges, près du Parc Ausone. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Ausone) à moins de 10 minutes. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,23 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.