Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Bruges, dans le code postal 33520. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 16,49 m², est un espace convivial où il est possible de recevoir des amis ou de profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet de réguler la température selon vos besoins, garantissant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.L'appartement est situé au sein d'une résidence, ce qui apporte un cadre sécurisé et agréable. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bruges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 723,98 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 744,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 731,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.