Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : venez découvrir cet appartement T3 de 58,2 m², localisé à BRUGES (33520).Il se situe dans un immeuble de bon standing. Cet appartement propose un séjour de 24 m², deux chambres et une cuisine américaine et aménagée. Il est également composé d'une salle d'eau. Le chauffage du logement est individuel électrique. Cet appartement T3 est en très bon état général.Pour se détendre, ce logement dispose d'une terrasse de 7,65 m².L'appartement est à louer avec deux places de parking.L'appartement est situé dans la commune de Bruges, près du centre-villle. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a une gare (Bruges), le bus 35, 29, 72 et 73 ainsi que les stations de tramway Gare de Bruges (ligne C) et Ausone (ligne C) à proximité. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 931,28 euros par mois charges comprises dont 176,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 955,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.