Description du bien

A LOUER - Charmant appartement T2 à Branne !Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un environnement dynamique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 situé à Branne est l'appartement idéal pour vous.D'une superficie de 47m², ce bien comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi.Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, ainsi que des lieux de recharge pour véhicules électriques et parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Branne.Cet appartement sera disponible mi aout. Contactez-nous dès maintenant au 05 57 24 01 02 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.