Description du bien

A louer : Quartier Nansouty / Route de Toulouse appartement 76 m2 - A louer : Quartier Nansouty / Route de Toulouse À louer, bel appartement de 76,75 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.Vous bénéficierez d'une vaste entrée privative en rez-de-chaussée offrant un espace particulièrement pratique pour le rangement de vélos, vélo cargo ou pour disposer d'un espace supplémentaire.Un escalier privatif mène à l'appartement de 76 m2 qui se compose de :Une grande pièce de vie avec salon, séjour et salle à manger,Une cuisine ouverte ouverteUn cellier attenant à la cuisine,Trois chambres,Une salle d'eau,WC indépendants.L'appartement offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et proximité du centre-ville.Les atouts :Entrée totalement privative,Grand espace de stockage en rez-de-chaussée,3 chambres,Proximité des commerces, écoles et transports,Quartier recherché de Bordeaux. Loyer de 972,58 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 206 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr