Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux à proximité de la Place de la Victoire loue studio meublé de 20.70m² avec mezzanine (7.50m² 1.80m) au 1er étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement donnant sur cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle), d'un couchage en mezzanine et d'une salle d'eau/wc. Bien situé : commerces et bus à proximité, tram B à 5min à pied.Provision 66.69€ = Eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien et edf des communs.Le + : edf compris dans le loyer pour le moment.LIBRE DE SUITE. Loyer de 613,17 euros par mois charges comprises dont 66,69 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 271,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 62,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr