Description du bien

À LOUER : CHAMBRE MEUBLEE EN COLOCATION + BALCON - BORDEAUX / RUE BERTRAND DE GOTH Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier sur notre site : Citya.com.Découvrez cette charmante chambre en colocation située au cœur de Bordeaux, dans un quartier vibrant et animé. Avec ses 13,50 mètres carrés, cet espace ingénieusement agencé vous promet un confort inégalé. Situé au premier étage d'une maison, la chambre meublée est parfaite pour ceux qui aiment profiter de la convivialité du quartier tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, elle dispose d'un balcon, parfait pour les beaux jours.Vous pourrez profitez des espaces de vie partagés tels que la cuisine, la salle d'eau et des WC séparés.La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans le salon lumineux. Avec un chauffage collectif au gaz, votre cocon sera toujours à la bonne température, vous permettant de vous détendre agréablement après une longue journée. La salle de douche, tout aussi pratique, vous fournit les commodités nécessaires pour démarrer votre journée du bon pied. Vous serez à quelques pas des supermarchés ALDI et Carrefour Express, parfaits pour vos courses de dernière minute. Les étudiants apprécieront la proximité des lycées et des universités, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un pied-à-terre. De plus, les pharmacies locales et les boulangeries vous combleront de leurs délicieuses offres et services.Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier est également bien desservi par des stations de recharge, vous permettant de profiter de Bordeaux sans souci. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance unique !. Loyer de 358,29 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 175,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 40,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr