Description du bien

BX Argonne-St Nicolas - A Bordeaux dans le quartier Argonne-St Nicolas loue T2 non meublé de 30.68m² au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, hotte, four), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien situé, à deux pas du tram B et à 5min de la Place de la Victoire. EDF en +.Provision 35€ = eau + entretien et edf des communs. LIBRE DE SUITE.Attention Garantie Loyers Impayés (GLI) sur appartement (location soumis à conditions de ressources). Loyer de 574,97 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 398,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 92,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr