Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux à 5-10min de la Place de la Victoire loue studio meublé de 18.44m² au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre. Appartement donnant sur cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Bus, tram B et petits commerces à proximité. Provision 66.69€ = eau + gaz (chauffage collectif) + edf et entretien des communs.le + : Edf appt compris dans le loyer pour le moment. A louer dès réception permis (entre le 12/6 et 13/07/2025 env). Loyer de 553,09 euros par mois charges comprises dont 66,69 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 239,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr