Description du bien

BX Victoire - Location bail droit commun ou résidence secondaire. Bordeaux Cours de la Somme loue T3 meublé de 27.62m² + 18.31m² 1.80m au 4e et dernier étage d'un immeuble pierre. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé : Tram B, bus et commerces à deux pas. EDF en +Provision 87.06€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. A louer dès maintenant. ATTENTION : pas possibilité de louer cet appartement en résidence principale. Loyer de 764,98 euros par mois charges comprises dont 87,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 359,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr