Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux, à moins de 10min à pied de la Place de la Victoire, loue studio meublé de 21.70m², refait à neuf en 2023, au RDC d'un petit immeuble pierre. Appartement calme donnant sur cour composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Tram B, bus et commerces à proximité. Provision 70.50€ = eau + edf + entretien et edf des communs.A LOUER dès réception Permis (entre le 7/11 et le 24/11 au plus tard). Loyer de 643,38 euros par mois charges comprises dont 70,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 282,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr