Description du bien

BX Brémontier - A Bordeaux, proche du cours de l'Yser et à 3min à pied du Lycée Nicolas Brémontier loue studio meublé de 20m² avec terrasse et jardinet au RDC d'un petit immeuble pierre. Appartement en bon état composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bus et petits commerces à proximité et à 10-12min à pied du tram B. EDF en +. Provision 63.10€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs. Complément 40€ déjà compris dans le loyer. A LOUER pour le 07/10/2026. Loyer de 583,10 euros par mois charges comprises dont 63,10 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 262,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr