Description du bien

BX Victoire - Bordeaux Cours de la Somme loue joli T2 meublé de 41.87m² au 2e étage d'un bel immeuble pierre. Appartement clair donnant sur rue avec balcon. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier extérieur. Bien situé à 5-10min à pied de la Place de la Victoire. Tram B et petits commerces à proximité. EDF en +. Provision : 87.06e = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. LIBRE DE SUITE. Loyer de 920,27 euros par mois charges comprises dont 87,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 549,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr