Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux, à proximité de la Place de la Victoire, loue studio meublé de 15m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement donnant sur cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé : Tram B, bus et commerces à deux pas.Provision 48.65€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien des communs + entrée/sortie bacs. EDF en +.Complément loyer 30e déjà compris dans le loyer. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLIBRE DE SUITE. Loyer de 462,65 euros par mois charges comprises dont 48,65 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 196,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 45,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr