Description du bien

Bassin à Flots - Coup de cœur pour cet appartement avec extérieur rare en ville !Situé dans le secteur du cours Édouard Vaillant à Bordeaux, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, gérée par notre cabinet, venez découvrir ce bel appartement T2, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son espace extérieur.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigneusement entretenu, composé d'un séjour, d'une cuisine avec bloc évier, plaques de cuisson, four et rangements et ilôt, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Le véritable atout de ce bien : son jardin-terrasse privatif de 42 m² situé au calme à l'arrière du bâtiment et exposé nord-est.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la résidence. Détail des charges: charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et eau froide.Diagnostics en cours d'établissement. Disponible immédiatement. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.