Description du bien

GRAND PARC - A deux pas des Chartrons, cours de Luze, découvrez cet appartement traversant situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Entièrement rénové par une architecte, il conserve un style années 70 tout en offrant un intérieur contemporain, lumineux et très fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un double séjour pouvant également être aménagé en séjour avec bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine est aménagée et équipée et l'appartement bénéficie de nombreux rangements, ainsi que d'un cellier intérieur et extérieur. Un balcon donnant sur la verdure à l'arrière de la résidence et une place de parking complètent ce bien. Détail des provisions pour charges à 250€/mois: chauffage collectif au gaz (par le sol), eau froide et eau chaude. Nombreuses commodités, commerces et parc à proximité. Desservi également par un bus au pied de la résidence et Tram C et E (Camille Godard à quelques minutes à pied). Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite !. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 121,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 258,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 050 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 128,072 euros