Description du bien

A LOUER, QUARTIER BORDEAUX Chartrons (33300), découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 55,37 m² avec balcon. Ce logement situé en 1er étage comporte un séjour, une chambre, un coin bureau , une cuisine kitchenette ainsi qu'une salle de bain, wc. Une place de parking est réservée pour ce bien. Logement soumis à GLI. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 779,03 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 803,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 753,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 753,032 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.