Description du bien

T2 vide 41,45 m² Quartier Chartrons - attention Dispositif Pinel sur le logement - A Bordeaux, quartier Chartrons, loue T2 vide de 41,45m² au premier étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'un séjour avec coin cuisine (Plaques de cuisson, hotte aspirante) avec branchements machine à laver, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia de 5,50 m² complète ce bien. Très bien situé trams, écoles et commerces à proximité. ATTENTION Dispositif Pinel sur ce logement (plafond de ressources à respecter). Provision 104€ = ECS, gaz, entretien, edf des communs. Eau et EDF en +chambre, salle d'eau gaz. Place parking en sous-sol en supplément (65€) - bail séparé. Loyer de 836,72 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 538,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr