Description du bien

Jardin Public - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMEÀ louer en meublé : découvrez cet appartement 1 pièce de 21,58 m² situé à BORDEAUX (33300). Il offre une pièce principale : un séjour de 13 m² avec cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Un interphone assure un accès sécurisé.L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (D et C) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et des boucheries à quelques minutes du logement.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,66 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 561,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 280,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 464,66 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 552,448 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.