Description du bien

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLE À louer : à proximité du tramway Les Hangars (ligne B), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 117,73 m² situé à BORDEAUX (33300).L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Les Hangars) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et une poissonnerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Dossier soumis à étude assurance loyer impayés.Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala pour une visite de cet appartement en location. Citya Burdigala 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 322,48 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 349,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 544,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 356,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.