Description du bien

Appartement - 70 m² - 3 pièces - T3 de 77.29m² à proximité de la Place Marie Brizard, appartement rénové, comprenant un séjour avec parquet, une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, et une terrasse 12 m². Place de parking. Chauffage au gaz. Libre à partir 03/02/2026. Loyer de 1 208,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 004,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 134 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 167,079 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr