Description du bien

Bel appartement T2 sur Cauderan - A Bordeaux Cauderan, loue T2 vide de 47,48m² au 1er étage d'une petite résidence récente. Appartement donnant sur rue composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, frigo), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec arrivée machine et d'un wc séparé + 1 place de parking en rdc avec accès sécurisé. Accès bus à proximité (lignes 33, 73 et 16), petits commerces et Parc Bordelais à 5min en voiture. EDF et gaz en +. Provision = taxe ordures ménagères et charges copropriété. LIBRE de suite. ATTENTION LOI PINEL (location soumise à plafond de ressources - personne seule 36144€ Couple 48268€). Loyer de 696,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr